O Reserva Raposo é um bairro planejado composto por vários condomínios. Nesta primeira etapa estão sendo entregues oito condomínios: Araucária, Cerejeira, Dos Ipês, Jacarandá, Manacá, Paineira, Sapucaia e Bem-te-Vi. Outras 1.736 unidades, divididas em cinco condomínios adicionais, estão em construção pela mesma modalidade CCA. No total, a CDHU investirá R$ 728 milhões para financiar os 4.046 apartamentos.
“É muito bom fechar o ano fazendo entregas relevantes. A vantagem desse braço da Casa Paulista, de Carta de Crédito Associativa, é poder entregar um condomínio com essa estrutura. Estamos encerrando o ano com 50.200 unidades entregues, temos cerca de 100 mil em obras e nos preparamos para lançar mais unidades no ano que vem”, celebrou o governador.
Tarcísio também reforçou a importância da regularização fundiária. “O sonho da casa própria, que é tão importante, não fica completo se você não receber a escritura. Muitas famílias receberam casa no passado e não tinham escritura até hoje. A gente entregou 110 mil escrituras”, afirmou.
A CDHU contratou as unidades habitacionais diretamente com a construtora e, posteriormente, as financiou com subsídios e juros zero para famílias com renda de até cinco salários mínimos. Do total de atendidas, 1.536 foram selecionadas por meio de sorteio eletrônico auditado, enquanto as demais foram indicadas pelo CDHU, Prefeitura de Osasco, além do atendimento a famílias da região.
Os apartamentos têm dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e área privativa de 38 m² ou 40 m². Além disso, cada condomínio conta com ampla infraestrutura de lazer e bem-estar, com playground, área de convívio descoberta, área coberta com salão de festas, academia e brinquedoteca, entre outros equipamentos.
Programa Casa Paulista – Carta de Crédito Associativo
Na modalidade Carta de Crédito Associativo, a CDHU concede financiamento a famílias com renda de até cinco salários mínimos, preferencialmente, oriundas de áreas de risco, que recebem o auxílio moradia do Governo de São Paulo ou inscritas em editais públicos realizados pela CDHU.
Os empreendimentos são inscritos por meio de editais de credenciamento realizados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação e têm os projetos homologados. Para participar do programa, o conjunto habitacional deve estar incorporado e a documentação técnica e jurídica aprovada pela CDHU.
“O governo acredita e acreditou no projeto habitacional para entregar habitação no estado de São Paulo. Nosso programa conta com 200 mil unidades habitacionais a serem entregues nos quatro anos. É o maior programa habitacional de todos os tempos”, afirmou o secretário Desenvolvimento Urbano e Habitação de São Paulo, Marcelo Branco.
Os imóveis são financiados de acordo com os critérios da CDHU e das diretrizes da Política Habitacional do Estado, que preveem juro zero e comprometimento de 20% da renda, com o pagamento das parcelas mensais do financiamento de até 30 anos. As famílias também são isentas de encargos durante a fase de obras e o pagamento da primeira prestação vai ocorrer somente 30 dias após a entrega das chaves do imóvel pronto para morar.
Para não onerar o orçamento das famílias na fase anterior à entrega dos imóveis prontos para morar, o Governo do Estado está arcando com todas as despesas do financiamento, como o pagamento do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), registro do imóvel em cartório e o seguro de morte ou invalidez permanente durante a obra, garantindo tranquilidade para as famílias.
Na atual gestão, já foram entregues 3.185 moradias pela modalidade CCA, o que representa um investimento de R$ 572,5 milhões. Além disso, o governo está investindo R$ 2,8 bilhões para financiar a aquisição de 15.716 unidades habitacionais em produção na Região Metropolitana de São Paulo.
Ouça os discursos realizados durante a entrega de moradias no Residencial Reserva Raposo:
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Com informações da Agência São Paulo
