Claudio Ferreira Ribeiro
Habitação e Regularização Fundiária
Em evento realizado nesta quinta-feira (25), no PIT (Parque de Inovação Tecnológica), a MRV lançou o loteamento Cidade Sete Sóis, que será implantado na região leste de São José dos Campos.
O apoio ao empreendimento para impulsionar o desenvolvimento local e ampliar a oferta de moradias na cidade é um compromisso do plano de governo da gestão municipal.
O empreendimento imobiliário aprovado pela Prefeitura terá investimento de R$ 1 bilhão e contempla uma primeira fase de um projeto composto por dois loteamentos contíguos numa área loteada de 440 mil metros quadrados, ao lado do Parque Tecnológico, com expectativa de receber 16 mil moradores. Segundo a empresa, todos os imóveis nessa etapa serão enquadrados no programa Minha Casa Minha Vida.
Serão 21 lotes destinados à incorporação de edifícios residenciais e mais um lote para uso comercial/misto, destinado à construção de um mall de lojas e salas comerciais com fachada ativa e fruição pública de frente a um parque central de 33 mil metros quadrados.
As obras começam no início de 2026, com as primeiras entregas previstas para 2028.
De acordo com o CEO da construtora, Eduardo Fischer, o conceito do Cidade Sete Sóis representa um projeto habitacional inovador. “Nosso objetivo é oferecer um projeto urbano completo, que vai gerar mais desenvolvimento econômico para a cidade, mobilidade, sustentabilidade e qualidade de vida. É uma oportunidade de transformar o futuro do Vale do Paraíba e de milhares de famílias que buscam o sonho da casa própria.”
Além do incremento na oferta de moradias, as contrapartidas de infraestrutura vão promover melhorias viárias no entorno e ampliar as áreas verdes para uso da população. Também haverá movimento na economia, com a geração de cerca de 3 mil vagas de emprego ao longo das obras até a conclusão do projeto residencial, previsto para 2034.
Infraestrutura
As melhorias viárias já começaram, com o alargamento e duplicação da Avenida Constância da Cunha Paiva.
Outras contrapartidas incluem a interligação da Avenida Milton Santos e da Rua Alberto Renart. Cerca de R$ 90 milhões serão destinados a obras de infraestrutura.
O parque contará com playground, academia ao ar livre com calistenia, pista de skate, paredes de escalada, espaço canino, quadras, futmesas, espaço para eventos com foodtrucks, área gramada e arborizada, além de outros equipamentos. O investimento em infraestrutura pública é de aproximadamente R$ 35 milhões somente na área loteada.
Serão destinados ao município 67,1 mil metros quadrados de áreas verdes arborizadas, 22,6 mil metros quadrados de sistemas de lazer equipados e 23,5 mil metros quadrados de áreas institucionais.
As áreas verdes possuem conexões através de passagens de fauna subterrâneas e aéreas, que as interligarão também com fragmentos de vegetação situados no Parque Tecnológico. Todo o paisagismo é composto por espécies nativas de mata atlântica e cerrado.
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Com informações da Prefeitura de São José dos Campos
