Prefeitura avança em seu programa habitacional e entrega mais 250 apartamentos no Residencial Major Paladino

A Prefeitura de São Paulo entregou nesta quinta-feira (18) 250 unidades habitacionais da Torre 3 do Conjunto Habitacional Major Paladino, localizado na Vila Leopoldina, na Zona Oeste da capital. As novas moradias beneficiam famílias de baixa renda que viviam em áreas de risco e passam a ter acesso à habitação definitiva por meio do programa Pode Entrar – Urbanização de Favelas, da Secretaria Municipal de Habitação.

A entrega representa mais um avanço da política habitacional do município, com foco na remoção de famílias de locais inseguros e na oferta de moradia adequada, integrada à infraestrutura urbana. O investimento total no conjunto habitacional é de R$ 332,4 milhões, com recursos do Fundo de Desenvolvimento Urbano (Fundurb), da Prefeitura de São Paulo e do Fundo Municipal de Saneamento Ambiental e Infraestrutura (FMSAI).

Ao fazer a entrega, o prefeito Ricardo Nunes lembrou da importância dessa entrega para a população que mais precisa. “Todas as famílias daqui estavam em área de risco e todas elas foram removidas. Há gente, por exemplo, que foi retirada da Favela do Moinho. São famílias que passaram por momentos muito difíceis em suas vidas e que hoje recebem esses apartamentos com muita qualidade”, destacou o prefeito, lembrando que voltará à região para entregar outras unidades no início de 2026.

Com a conclusão da Torre 3, já são 547 unidades entregues no Conjunto Habitacional Major Paladino, de um total de 1.035 moradias previstas, distribuídas em cinco torres. As duas primeiras etapas, que reúnem 297 unidades, foram entregues em agosto deste ano. As Torres 4 e 5, com 244 unidades cada, têm previsão de entrega para o primeiro semestre de 2026. O empreendimento está entre os maiores projetos habitacionais em execução na cidade.

Proteção social

As famílias atendidas viviam em áreas de risco da Zona Oeste, como Moinho, Virtudes, Pau Queimado, Cristina Tomás, Diogo Pires e Nova Jaguaré, além de comunidades como Humaitá, Japiassu, Ilha Verde, Lidiane, Humaitá Caixa C, Jardim Wilson e Ponte Orestes Quércia. Todas foram acompanhadas pela Prefeitura e receberam auxílio-aluguel até a entrega das chaves, garantindo proteção social durante o processo de reassentamento.

O polidor automotivo Luiz Carlos Silva, de 50 anos, comemora a conquista da casa própria, onde vai morar com a esposa, três filhos e uma neta. Atualmente pagando aluguel, ele afirma que o apartamento será um grande ganho para a família. “Eu morava na favela antigamente, era muito precário. Um barraco de madeira, que pegou fogo, queimou tudo. Agora a gente vai morar num apartamento. Estou muito feliz, porque não vou mais viver de aluguel.”

Estrutura

A qualidade do empreendimento e o tamanho das unidades chamam a atenção. O Conjunto Habitacional Major Paladino conta com apartamentos de 52 m² e 53 m², com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto, segurança e funcionalidade às famílias beneficiadas.

Nessa região, apartamentos de 40 m² a 42 m² custam entre R$ 600 mil e R$ 700 mil. “O nosso aqui é de mais de 50 m². Então, é um avanço muito grande, com uma localização e qualidade dos apartamentos muito boa”, ressaltou o prefeito.

Implantado em uma área de 43,6 mil m², declarada de utilidade pública em 2009, o empreendimento inclui equipamentos comunitários e educacionais. Estão previstos espaços de lazer com playground, quadras esportivas e sala multiuso, além de uma creche com capacidade para atender 203 crianças de até três anos e uma Escola Municipal de Educação Infantil (EMEI) com 385 vagas para crianças de 4 e 5 anos.

A dona de casa Erika Cristina Gonçalves, 36 anos, que morava com os três filhos em um imóvel alugado, sonha com a casa própria há 12 anos. “Agora é só bênção. Vim para cá para trabalhar e criar meus filhos. Vai ser maravilhoso, é tudo o que eu queria. Gostei de tudo aqui: do apartamento, do ambiente e do comércio em volta. É mais do que eu esperava”, conta a nova moradora do prédio, ansiosa para pegar as chaves do apartamento.

A auxiliar de serviços gerais Angélica Maria Soares, de 52 anos, recebeu as chaves do seu apartamento ao lado do marido e dos quatro filhos. “É muita emoção. Até agora, a Prefeitura estava pagando o nosso auxílio aluguel, nós só temos que agradecer a Deus. Eu gostei de tudo, me emocionei, chorei muito, porque é muita alegria saber que você vai ter sua moradia própria. Creio que daqui para frente a vida vai melhorar muito mais.”

Sobre o Pode Entrar

Promovido pela Secretaria Municipal de Habitação, o programa Pode Entrar foi desenvolvido para ampliar e facilitar o acesso à moradia no município, por meio de mecanismos inovadores de incentivo à produção de empreendimentos habitacionais de interesse social. O programa atua tanto na requalificação e aquisição de imóveis quanto na oferta de financiamento e locação social subsidiados.

Desde 2021, mais de 16 mil unidades habitacionais foram entregues na capital, e 36,6 mil famílias foram beneficiadas com obras de infraestrutura. Somente em 2025, já foram mais de 5 mil moradias entregues. Atualmente, mais de 42 mil novas unidades estão em construção em São Paulo.

A urbanização de favelas, também executada pela Secretaria Municipal de Habitação, tem como foco a requalificação e a regularização fundiária de áreas ocupadas de forma precária e sem infraestrutura. A implantação de ruas asfaltadas, saneamento básico, iluminação pública e serviços urbanos é fundamental para a inserção dessas áreas no contexto legal da cidade e para a promoção de segurança, dignidade e qualidade de vida à população.

Declaração do prefeito e atendimento à imprensa

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